“我现在住的亭子间只有9.3平方米，顶楼、地面、四面墙都很破损。我马上就要搬到34平方米、又漂亮又宽敞的大房子去，乐不可支、喜气洋洋，哈哈哈！”

9月8日，在静安区76街坊零星旧城区改建项目首批居民集中搬迁的现场，居民李老伯的激动之情溢于言表。

(资料图片仅供参考)

一早，静安区76街坊零星旧城区改建项目在昌平路250弄举行首批居民集中搬场仪式，居民们收到乔迁挂饰、定胜糕以及江宁路街道特地为76街坊居民准备的纪念相册。

就在前一天，这一旧改项目基地迎来了最后一证的签约，单位和居民签约率均实现100%。近700户居民将告别旧居，开启新生活。静安区副区长李震出席了仪式。

江宁“人情味”融入每个细节

搬迁现场暖意满满

“我今天真的很开心，多年来的梦想终于实现了！”

一大早，乘坐1号搬场车的居民陈永芸高兴得合不拢嘴，拿着街道给76街坊居民精心拍摄、制作的“幸福76相册”，陈阿姨分享着喜悦的心情，“我原来住的房子不到15平方米，这次我分到两套房子，改善了我的居住条件，也解决了我家里的困难。”

同样急切期盼生活改善的还有居民李四杰。76岁的李老伯已经在76街坊一处9平米的朝北亭子间居住了50多年。让李老伯非常感动的是，为了让他顺利搬家，这几天，街道、居委的工作人员都忙里忙外。

今天一大早，街道青年突击队的队员来到他家，帮着他收拾打包，“谢谢这些年轻人，帮了我不少忙，没有他们，我一个老人家真不知道要搬到什么时候了！”李四杰感慨万千。

在集中搬迁仪式现场，居民为表达感激之情，分别给静安区委、区政府，区建设管理委、区旧改总办，江宁路街道党工委、办事处，静安区“两旧”专班，新静安集团，区房管局和三乐里居委会送上了7面锦旗。

有感于旧改这项民生实事，住在76街坊的剪纸达人胡小萍用红红火火的剪纸作品表达了这份感谢，寓意“乔迁之喜”，热热闹闹、喜气洋洋。

同时，现场的领导向搬场居民赠送搬迁大礼包。

公开公正、群策群力

709证！基地实现签约率百分之百

作为江宁路街道目前最大一片零星旧城区改建地块，静安区76街坊零星旧城区改建项目的房屋征收范围为：东起昌化路、西至江宁路、北至淮安路、南至昌平路。涉及二级旧里、新式里弄、老公房等共计709证，涉及户籍人数2439人，居民们期盼生活改善的愿望迫切，不同的群体形成了不同的诉求。

为此，江宁路街道党工委和办事处充分发挥属地、群众工作、帮困扶贫等优势，坚持“救助与补偿”相分离、“补偿方案、救助办法、案结事了”三者无缝衔接和“一事一议”的原则，跨前一步，积极作为，取得明显成效。

8月26日，这一项目启动集中签约，两天就实现了居民100%签约，基地签约率99.86%。

随着9月7日晚8点，基地最后一证——709证签约，该地块实现基地签约100%的佳绩。

记者了解到，最后一块“硬骨头”来自地块内的一家酒店，这家酒店的所在地是一处厂房，按照评估标准，它只能按照厂房的标准来评估价格，而不能按照商业用房的标准，两者价格相差较多，这使得厂房的产权人对评估价格不能接受。

在多日“拉锯战”中，旧改工作人员为他厘清政策、讲理说法。9月7日傍晚，这位产权人来到了旧改基地，与远在海外的家人商量后，签约了。

“我们做了大量的思想工作，告诉他政策是刚性的，不会因为拖延签约有更大的突破，最后他接受了公开透明的政策，顺利完成了签约。”江宁路街道办事处副主任周鹏飞说道。

在推进旧改这项“最大的民生”工作过程中

静安区委、区政府高度重视旧改民生工作，今年年初，为加快推进零星旧改工作，成立“两旧”专班，在政策顶层上设置方案，优化工作流程，在全市创新使用“国外产权人或被征收人委托视频公证”方式为被征收居民提供便利，加快旧改征收进程。

在此次76街坊旧改基地项目中

共有10证居民采取了视频公证委托的方式，由权利人向公证处提出申请，公证处经联系、确认，用视频的方式明确旧改居民的委托意愿，出具公证文书，大大加快了旧改进程。

在党建引领下，江宁路街道各个部门集结最富经验的“精兵强将”，成立青年突击队。突击队里，不仅有街道的青年干部，还有共建单位的青年同志，全程参与旧改，始终在一线发挥着青春力量。

与此同时，人大代表每周二进社区深入一线、倾听民意，展现全过程人民民主；对口联络江宁路街道的政协委员积极履职，发挥知情知政、公信见证的作用，群策群力，迎来最优结果。709证！76街坊地块内的居民实现签约期内100%签约。

早上8点半，随着10辆搬场车驶离静安区76街坊零星旧城区改建项目，居民将迎来新的生活。

据介绍，从2020年底零星旧改拉开以来，江宁路街道共启动8幅地块，共计1113证，各地块居民的签约率均为100%。未来，江宁路街道将强化精准对接协调，及时跟踪服务保障，不断提升居民的获得感和幸福感。

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